中國信登：9月份新增房地產信托較近12個月均值下降44.79%
中國證券報
2021-10-13 11:08
中國信托登記有限責任公司（以下簡稱“中國信登”）10月12日發布的數據顯示，9月份行業新增完成初始登記的信托產品2941筆，環比下降2.32%；初始募集規模4493.37億元，環比下降8.51%。三季度行業新增完成初始登記的信托產品9326筆，環比增長6.45%；募集規模17141.68億元，環比下降2.04%。隨著資管新規過渡期結束的臨近，監管政策在促進信托公司轉型發展方面取得的成效正在顯現。
9月份新增信托初始登記數據呈現三個特點：一是新增投向房地產行業規模繼續下降。9月份，新增信托規模的主要投向為金融機構、工商企業、證券市場、房地產、基礎產業。其中，投向房地產行業規模為389.49億元，較近12個月均值下降44.79%，較今年1月末下降79.08%，在“三道紅線”約束和一系列監管政策出臺的背景下，投向房地產行業的新增信托規模持續下降。
二是新增資產證券化業務實現增長。資產證券化是信托行業轉型升級、支持實體經濟發展的一大方向和手段。近年來，信托機構開始逐步加大對資產證券化業務的布局，雖然目前在總規模中占比相對較小，但處于上升態勢。9月份，新增資產證券化業務規模1121.93億元，較上月增長4.50%；其中新增資產支持票據業務規模556.72億元，較上月增長48.82%，增長迅速。
三是行業主動管理規模占比有所提升。9月份，行業新增主動管理類信托規模2447.30億元，占當月新增規模比重54.46%，占比較近12個月均值提升4.82個百分點。這表明隨著行業轉型進一步推進，信托機構在提升主動管理能力、謀求業務轉型方面持續發力，監管政策在促行業轉型方面的成效持續顯現。
