現在的房屋按揭貸款是我們最關注的，而且這也是現在人們使用最多的，所以我們就要知道的辦理流程。那現在的房屋按揭貸款人條件有哪些呢？我們應該注意哪些問題呢？其實每個銀行都有著自己的優勢，那現在房屋按揭貸款人條件有哪些呢？我們來看看。

根據每個銀行的要求不同，可能現在的申請流程也還是不一樣的。那現在的房屋按揭貸款人條件主要有哪些呢？按揭貸款的具體情況，具有城鎮常住戶口或有效居留身份；具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或協議；能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價 50%的首期付款；、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；貸款行規定的其他條件。

其實最關心的還是額度問題，根據每個人的實際情況，現在的額度就會不一樣。房屋按揭貸款人條件怎么樣呢？那現在的貸款額度、期限和利率是多少呢？二手房按揭貸款通常最高額度不超過所購房屋價格或評估價格的 50%。貸款期限不超過 15 年減去房屋已使用年限，最長不超過 20 年減去房屋已使用年限。貸款利率執行人民銀行規定的個人住房貸款利率。

每個銀行都有自己申辦程序，房屋按揭貸款人條件有哪些呢？借款人提出貸款書面申請并提供一下資料，買賣雙方簽訂的經過有權部門簽定的房屋交易合同；所購房屋的產權證明文件及房屋共有人同意出售的文件；借款人家庭財產證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價證券等）。

以上就是關于房屋按揭貸款人條件的介紹，希望對大家有幫助。現在的很多人在進行選擇的時候，一定要選擇自己關注的銀行進行辦理，每個銀行都有著自己的優勢，中信就是最好的選擇。