貸款
房屋質押貸款怎么辦理
- 2018-01-12 17:23
現在貸款的渠道有很多,其中銀行貸款就是其中的一種。那么哪個銀行貸款速度快呢?房屋質押貸款有什么好處呢?怎么辦理呢?現在跟多人在急需用錢時,都會選擇房屋質押貸款,因為這種貸款能很快的解決生活中遇到資金難的問題。中信銀行會竭誠為您服務。
那什么是房屋質押貸款呢?房產抵押就是是指房屋的屋主以房契作為抵押,取得借款按期付息。在這種情況下房屋產權和房屋的產權自行管理,債權人只有收取利息的權利,沒有使用和管理房屋的權利,待借款還清,產權人收回房契抵押即告終結。假如債務人不能履行債務,則債權人有權依法處分抵押房屋,并在處分抵押房屋所得價款中優先受償。
那么房屋質押貸款有什么辦理流程呢?
不管在哪個銀行辦理,都會有一些要準備的材料。首先,準備材料把夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、銀行的資金流水等準備好。帶著身份證明、房權證到評估公司對抵押房屋申請評估,這里注意一點,銀行都有自己指定的評估公司;評估公司受理后出具評估報告。
帶著身份證、借款合同、房權證到房管部門申請抵押,房屋質押貸款辦理時房管部門受理后辦理抵押登記,出具他項權利證書,帶著他項權利證書到銀行取走貸款。
中信銀行辦理房屋質押貸款需要材料,在辦理銀行房屋質押貸款時,其實要準備的證件還是很多的。需要房產證、權利人及配偶的身份證、權利人及配偶的戶口本、房屋權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)收入證明和近半年貸款人的收入流水清單;如房產證權利人有未成年兒童,要請提供出生證
如果房產還有銀行貸款,要提供原來貸款的合同和最后一期的銀行對賬單。請盡量多的提供家庭其他財產證明,一般可貸10-30年房屋如何抵押貸款的步驟是這樣的:貸款人提出申請、遞交相關材料、中信銀行對房產進行評估、貸前調查、審批、通過、辦理登記手續、放款、按期還款、貸款還清撤掉抵押手續。這就是房屋質押貸款辦理的全部流程。
由于現在人們對生活的不斷提高,越來越多的人選擇了房屋質押貸款。這也是中信銀行為了滿足大家在生活的需求,也在不斷的提出自己的新政策,為了就是很好的滿足大家。
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