在現在的生活中，每個人都有著屬于自己關注的貸款，而且現在每個銀行都有屬于自己的優勢。那現在的二手房屋按揭貸款利息是多少呢？而且現在的二手房都是人們關心的，所以現在的二手房貸款更是人們經常使用的。那現在的二手房屋按揭貸款利息是多少呢？

按揭貸款利率在中國人民銀行公布的，同期同檔次商業貸款利率基礎上按比例進行浮動。按揭貸款利率分以下三種情況，一年（含一年）以下貸款利率：4.85%；一至五年（含5年）貸款利率：5.25%；五年以上貸款利率：5.40% ；

貸款比例分以下兩種情況：買方選擇商業貸款購買首套住房，低首付比例為房屋評估價的30%，高貸款比例為70%；買方選擇商業貸款購買二套以上住房，低首付比例為房屋評估價的50%，高貸款比例為50%。

正常情況下商業貸款10天左右就批下來了，如果需要辦理抵押貸款的話，就算一路綠燈的話，快的都是需要半個月左右的時間的。

遞交材料，提出申請；評估，根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。

銀行審批，銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。二手房屋按揭貸款利息是多少呢？審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。

交首付，辦理過戶，審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。

辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸，買方領到房產證后，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。二手房屋按揭貸款利息是多少呢？然后，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

以上就是關于二手房屋按揭貸款利息和辦理方法的介紹，希望對大家有一些幫助。