樓房現在是當下最火的話題，也是人們關注的話題，現在每個地區的房價都是不一樣的，銀行也有相應的業務。那現在哪個銀行有贖樓貸呢？有哪些優勢呢？可以說現在貸款是人們最關注的，每個銀行都會推出不一樣的政策，那現在哪個銀行有贖樓貸呢？怎么樣呢？

什么叫”贖樓貸款“？哪個銀行有贖樓貸呢？比如客戶原先在銀行有一筆20萬的房貸沒還完，該客戶找A行貸20萬先把交行的貸款還掉，這樣的貸款要找A行指定的擔保公司做擔保。貸款還掉后，該房就可以自由轉讓了，找到買方后，買方必須在A行貸款。

貸款貸下來的錢由銀行直接沖抵原房主未還的貸款，多退少補。如果沒有銀行肯做這樣的短期墊資，擔保公司墊資要收到墊資金額5%(30萬貸款要1.5萬)左右的費用，而目前這項業務擔保公司只出擔保費，此外公證費等都不多，評估費5年以內的商品房免收。這種業務避開了央行對轉按揭的禁令，但卻實現了和轉按揭類似的效果。

我們現在最關心的貸款買房，那現在哪個銀行有贖樓貸呢？房地產買賣雙方達成交易，簽署買賣協議；房地產買賣雙方選擇貸款銀行，賣方向銀行申請贖樓貸款，買方向銀行申請二手樓按揭貸款，并提交銀行所需資料，同時辦理首期款資金監管手續；銀行經初步審查后，擬同意向買方發放二手樓按揭貸款的，出具《二手樓按揭貸款承諾書》。

房地產買賣雙方向融資擔保公司申請贖樓貸款擔保，簽署擔保文件，并向融資擔保公司提交所需資料；融資擔保公司進行調查與審批后，房地產買賣雙方到公證處辦理全權委托公證；房地產賣方或買方向擔保公司繳納擔保費和手續費；經審批同意擔保后，融資擔保公司與銀行簽署《保證合同》；經銀行審批同意后，銀行放款；融資擔保公司經辦人員辦理贖樓、領證、注銷抵押登記和轉移登記過戶等手續；出證后，融資擔保公司協助銀行辦理抵押登記手續；抵押登記辦妥后，融資擔保公司擔保責任解除。

哪個銀行有贖樓貸呢？以上就是帶給大家的答案。現在買房的時候，我們關注一個銀行的政策，這樣才能給我們帶來最大的利益，使我們完成自己想要的目標。