我們現在在每個銀行的貸款方式都不一樣，每個銀行都有自己的辦理業務特點，而且申請材料和條件也各不相同。那現在凈值貸申請條件有哪些呢？材料有哪些呢？我們在購買房屋的時候，貸款是最常見的，那現在凈值貸申請條件有哪些？材料是什么呢？

我們現在申請凈值貸都會關心額度，那現在凈值貸申請條件是什么呢？最大額度，最高1000萬計算方式。按揭在他行，評估價×成數（60%）—按揭金額或余額，按揭在中信，評估價×成數（70%）—按揭金額或余額抵 押 權：貸款金額需要界定按揭時是一般額抵押還是最高額抵押。若為一般額抵押權，則減去貸款余額，若為最高額抵押，則減去按揭全額。期 限：最長20年利 率：6.37%（上浮30%）。

而且現在我們在辦理的時候也有年齡的限制，凈值貸申請條件滿足哪些呢？年 齡，年滿20（含）至60周歲（含），借款人和抵押人到期時年齡不超過65周歲（含）；還款方式：等額本息或等額本金抵 押 率：住宅最高70%，商用最高60% 借款人要求：借款人需為企業法人、股東，或企業經營實際控制人（可操作）辦理周期，約45天。

抵貸不一，原則上不予受理。如確有必要，以第三方個人房產設定抵押的，產權人原則上僅限借款人的直系親屬，包括配偶、父母、子女（能夠提供證明材料）

我們現在銀行有哪些注意事項呢？需要做強制執行公證；如果按揭貸款是在中信銀行辦理的，“成數”可以按七成計。

現在我們知道了凈值貸申請條件了，我們需要準備哪些材料呢？房本（原件）；身份證【原件、兩人】；戶口本【原件、兩人】；學歷證明【原件、兩人】；（最高學歷證明）；收入證明【原件、兩人】；銀行流水【兩人】；結婚證【離異要離婚證和離婚協議】；原按揭合同；評估報告；營業執照副本復印件加蓋公章【兩人】（可用工牌替代）；行駛本、理財、定期存單等財力證明（可選）；新辦銀行卡（面簽時辦理）；用途合同，放款前提供。

以上就是關于凈值貸申請條件和材料的介紹，希望對大家在辦理相關業務時能提供幫助。現在很多人在辦理業務時，都不知道我們需要哪些材料，有哪些申請流程，希望本文對你有幫助。