在現在的生活中，每個人對于自己的要求都是不一樣的，而且現在對于房屋更是有自己的要求，現在最關注的就是房屋按揭貸款房產證加名的問題。這是很多人一直關注的，而且現在的這種情況也是很多的，尤其是現在即將結婚的情侶，那現在的房屋按揭貸款房產證加名有哪些條件呢？

如果是在銀行不同意又沒法還清貸款的情況下，想在房產證上加名還有其他辦法嗎？房屋按揭貸款房產證加名有哪些方法呢？我們可以將正常的按揭貸款轉為純抵押貸款就能加名，或者去公證處辦理贈與公證也能達到加名的效果。但是，這兩種方法一個成本太高，一個在一定程度上或將增加婚姻的矛盾，對于涉及房貸未清的婚前房屋加名，可以用轉為抵押貸款的方式“曲線加名”。

那房屋按揭貸款房產證加名方法怎么操作呢？找按揭公司墊資贖契，即借錢還清貸款，然后辦理加名手續，加名后再將房屋進行純抵押貸款重新進行按揭。據了解，目前純抵押貸款年限有的銀行只能做三到五年，并且還需要買家提供貸款的用途，如是用于經營、或者用于大宗消費（提供發票）等。此外，贖契重新做抵押貸款的時間越長，費用也越高。

根據不同時期的政策寬松程度，如果房管局和銀行可以審批貸款未還清在房產證上增加名字的業務，那么可以參照如下流程操作。先說說房貸已經還清的情況，房屋按揭貸款房產證加名條件是什么呢？如果房貸已經還清，婚后夫妻之間加名字的流程是非常簡便的。夫妻雙方只需帶好身份證、戶口本、結婚證以及房產證，到當地房管部門直接辦理房產證加名即可，如審核通過，一般在20個工作日后就能領到新的房產證。

房貸還未還清是如何操作的呢？如果房產仍在按揭，夫妻婚后加名字的流程則要復雜許多。首先，夫妻雙方需要到銀行辦理抵押手續變更，通過銀行審批之后，再到當地房管部門重新辦理過戶，一般在7個工作日后就能領到新的房產證，之后還要再次到銀行辦理抵押。

以上就是關于房屋按揭貸款房產證加名條件和方法的介紹，希望能給大家提供幫助。現在的很多人在進行辦理的時候，可能很少有人知道，所以我們現在就要關注現在每個銀行的政策。