每個城市現在都有著屬于自己的城市文化，每個城市都有著自己的經濟基礎，但是現在的貸款也是每個城市都需要的。那現在的合肥房屋抵押貸款用途有哪些呢？這些其實是我們關心的，有人說，可以用作創業的啟動資金，還有人說可以用作企業的流動資金。那現在的合肥房屋抵押貸款有哪些用途呢？

首先來看看合肥房屋抵押貸款的用途，可以用于企業經營，用于企業經營的房產抵押其貸款利率為視銀策及借款人的資質不同，在基準利率上上浮20%以上。一般的貸款年限為五年之內，抵押的貸款額度，一般經營用途的高可以申請到房產估值的70%。申請辦理時帶上貸款者的身份證、戶口本、婚姻狀況的證明、房產證的原件及復印件等材料，還要帶上自己公司的營業執照副本加蓋公章、公司章程、公司近1到3年的財務報表還有企業銀行流水等。

其次現在合肥房屋抵押貸款用于個人消費，用于個人消費的貸款抵押，利率一般為執行基準利率或是上浮10%。一般的貸款年限為十年以內。辦理房產抵押貸款時，需要準備的資料有借貸款人的身份證、戶口本、婚姻狀況的證明、房產證的原件及復印件、銀行流水及個人消費用途證明等等的材料。

還有就是合肥房屋抵押貸款用于購買商用房，用于購買商品房，房產抵押的貸款利率現已經從原來的基準利率調高至1.1倍。房產抵押的貸款年限也比之前的短，由原來的長20年現在普遍縮短至10年。辦理房產抵押貸款時，需要準備的資料有貸款人的身份證、戶口本、婚姻狀況的證明、房產證的原件及復印件、銀行流水及購買商用房合同等等。

除此之外，一般情況下，貸款人的個人信用、收入、資產等，借款人所提供的房產的面積、房齡、位置等，以及貸款的額度、期限等，都會對銀行的抵押貸款利率有一定的影響。

以上就是關于合肥房屋抵押貸款用途的幾種介紹，希望大家對此有一些了解。其實現在的貸款用途遠遠多于三種，因為每個人的需求不同，所以現在的貸款用途就會不一樣。