我們現在很多人在做生意的時候，都會選擇用房屋貸款的方式，這樣會有更多的資金流動。那現在的房屋抵押貸款貸款用途有哪些呢？可以說現在的人都會選擇貸款，每種都有著自己的優勢，所以現在的用途也就是人們所關注的。那現在的房屋抵押貸款貸款用途有哪些呢？

抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。一般來說，如下兩種用途比較普遍：抵押房產用于企業經營，需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料；額度：經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成；利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%左右；年限：一般為五年以內。

還有房屋抵押貸款貸款用途可以是抵押房產用于個人消費，這也是很常見的一種。需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明；利率：抵押房產用于個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮10%；年限：一般為十年以內。

只要是渡河以上兩種形式是房屋抵押貸款最常見的兩種用途，如果你符合要求，可以參考如下貸款程序：需要在銀行的營業機構開通活期存款帳戶；請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；銀行審批通過后，通知您審批結果，并與您簽訂借款合同；視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；請您按借款合同的規定還本付息。

以上就是關于房屋抵押貸款貸款用途兩種介紹，希望對大家有一些幫助。現在的很多人在進行選擇的時候，一定要自己的創業目標，不要盲目的選擇，把貸款的利益最大化。