現在貸款買房子是比較常見的現象，貸款買房子的前期可以少花點錢就能入住，很多人還是想把貸款的額度調的更高些。公積金貸款額度低，但是額度有限，額度不夠的時候可以選擇組合貸款，公積金貸款利率低，但是額度有限，在很多城市，公積金貸款不能滿足貸款要求，那么大家就需要采用公積金和商業貸款組合的方式來做房貸，這種貸款叫做組合貸。買房組合貸款申請流程是什么？申請辦法是什么？

組合貸款申請方法

申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表并辦理有關手續。兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。

組合貸款申請流程

1、借款人到住房資金管理（分）中心填寫《借款申請表》并提供相關資料；

2、住房資金管理（分）中心對借款人進行初審，包括核驗借款申請表、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等；

3、公積金貸款額度不夠；

4、受托銀行對借款人進行調查，內容包括：購房行為是否合法；抵押物或質押物是否符合要求；收入情況，是否具有償還貸款本息的能力；有保證人的，保證人是否具有保證資格等；

5、

（1）經受托銀行調查合格，受托行出具調查意見書遞交住房資金管理（分）中心，由住房資金管理（分）中心審批。

（2）受托行經辦機構調查，提供個人住房組合貸款，由經辦行主管機構審批；

6、

（1）審批通過，住房資金管理（分）中心簽發委托貸款通知單。

（2）經辦行主管機構審批通過；

7、受托銀行接到通知單后，與借款人簽訂借款合同，辦理抵押、質押或擔保手續，簽訂委托轉賬付款授權書，開立個人貸款專用賬戶；

8、借款合同生效，住房資金管理（分）中心將資金劃入委托貸款基金，再由受托行將委托資金與銀行個人貸款資金一并劃入開發商賬戶；

9、借款人按照規定的方式按時歸還公積金貸款借款和銀行個人貸款；

10、借款人還清貸款本息，解除抵押擔保，收回有關證件。

以上就是對于買房組合貸款申請流程是什么的相關介紹，對于組合貸款，若購房人購房者借款額度較大，且貸款的期望額度已經超過公積金貸款的可貸額度，可選擇組合貸款方式，但是由于受到公積金貸款和商業貸款雙方條件的限制，辦理起來會復雜些，放款速度自然也會慢一些，這一點購房人要注意。