有時候合理的貸款可以緩解生活資金周轉的問題，貸款業務之間也是會有一些聯系的，其中的商業貸款轉公積金貸款看起來非常吸引人，可以幫助購房者節省很多的貸款利息，但是因為其操作復雜、阻力重重，全國大多數城市并沒有開展此項業務。為了那些已經有此業務或將會有此業務的城市，現特整理了一份商轉公的詳細資料。哪些人可以辦理商業貸款轉公積金貸款？商業貸款轉公積金貸款有什么要求？

商業貸款轉公積金貸款有什么要求？

1、在當地正常繳納住房公積金；

2、轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請；

3、申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業務；

4、申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年（含）以上，且信用良好無逾期行為；

5、申請商轉公時，確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款；

6、申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現行貸款利率來執行的。

需要做哪些資料準備呢？

1） 包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業性購房貸款《借款合同》原件；

2） 當地房地產登記部門出具的房屋所有權證；

3） 貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。

4） 材料齊備后，即可到當地住房公積金管理機構提出商轉公貸款的申請。

哪些人沒必要辦理商業貸款轉公積金貸款？

有以下兩類，如下：

1） 曾享受七折利率優惠的人沒必要轉為公積金貸款。

2） 原房貸還款已接近尾聲的購房者沒必要辦理。

以上就是對于商業貸款轉公積金貸款的介紹，雖然商業貸款轉公積金貸款能夠省下來一些錢，但是有很多城市目前還不支持，因此，轉不轉需要判定多方面的因素，請多了解當地公積金政策及計算是否真的劃算再決定！