有一套屬于自己的房子是很多人的夢寐以求的，現在買房子可以貸款了，也就是先交一部分首付，然后每個月定期還一部分就可以擁有一套屬于自己的房子。貸款買房中的個人住房公積金貸款買房，比一般的商業貸款又有很多優惠。每個月我們領工資的時候，都有一筆錢會存入公積金賬戶，申請公積金貸款因此成為很多人需要考慮的問題，因此很多人關注在申請住房公積金時需要哪些條件我們才能夠進行申請貸款，住房公積金貸款條件有哪些？

1、繳存了12個月的公積金賬戶才可以，職工已連續足額繳存公積金滿12個月以上，可以申請住房公積金貸款。如果沒有存滿12個月，金額小，申請公積金貸款的意義不大。

2、對于所購買的房屋有一定的條件，需要有所有權的自住住房，唯有有所有權的房屋才能夠進行申請公積金貸款。

3、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。因為申請住房公積金貸款類似銀行貸款，沒有穩定的職業和收入就無法進行款項的歸還，因此需要申請人有穩定的職業和收入，在信用卡上沒有污點。

4、購買房子的一般條件，購買首套房子的金額不得低于30%的款項，購買二套房子不得低于60%的款項進行購買，雖然是公積金貸款，但是還是需要購房者能夠有付首付的能力，如果沒有這能力也就無法活動公積金貸款。

5、在擔保方式上，需要同意按照管理中心和貸款銀行認可的擔保方式進行擔保，對于放貸人來說，這也是一種信任的方式。

公積金貸款還款方式：

1.一次性還款法

從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。

2.停止還貸若干月法

從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束后，貸款人須繼續按月還款。

3.逐月還款法

每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

以上就是對于住房公積金貸款條件的相關介紹，只要好好的利用住房公積金進行購房，著實減輕了不少經濟負擔。對于很多人來說，房子是一輩子的事，只有細心謹慎地處理好購房的各個流程，才能買到一個合心意的房子。