貸款是現在家喻戶曉的都知道的，而且現在很多家庭都在使用現在的貸款，而且貸款形式也有很多種。那現在的房屋按揭貸款提前哪種劃算？怎么提前還款呢？現在的還款是很多人關心的，而且不按時還款就會有銀行的不良記錄。那現在的房屋按揭貸款提前哪種劃算呢？怎么提前還款呢？

現在的房屋貸款是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者發放的購房貸款。但是，貸款買房后，很多人為了早點擺脫房奴的身份，都會選擇提前還款。那么，房屋貸款如何提前還？房屋按揭貸款提前哪種劃算？

每個銀行提前還款一般包括三種，即提前部分還款貸款期限不變、提前還款部分還款縮短貸款期限以及提前全部還款。如果是提前全部還款，就不再算以后的房貸利息，只計算提前還款日到之前的房貸利息。房屋按揭貸款提前哪種劃算呢？如果是提前部分還款貸款期限不變，所要還的本金就更少了，從而每月的利息也要重新計算，利息會減少；如果是提前部分還款縮短貸款期限，貸款時間會縮短，所要還的利息也會相對減少。

那現在的房屋按揭貸款提前哪種劃算呢？怎么還款的呢？提前還款必須到貸款經辦行辦理，所以只能咨詢貸款經辦行的具體辦理流程及相關規定；各銀行辦理手續不同，務必咨詢清楚需要攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押房產證文件、代扣還款委托書等銀行放貸手續資料，到貸款經辦銀行辦理，否則就會失去本次預約機會，重新預約；償還部分貸款的，每次提前償還的數額應不少于壹萬元或壹萬元的整數倍。

以等額本息或等額本金方式還款的提前還款是無須繳納任何違約金的，只有以固定利率還款的提前還款才需要繳納違約金；年底是銀行年終業務統計的高峰，辦理相關業務可能會有一點的延期，建議借款者若要提前還款，盡早咨詢，抓緊辦理；勿忘記注銷抵押，貸款人辦理注銷時需要在銀行申領退還的抵押權證明書，去房屋抵押產權部門領申請注銷登記表(注意不要跨區辦理)，最后附上購房合同或產權證辦理抵押注銷。

房屋按揭貸款提前哪種劃算呢？以上就是關于提前還款方法的部分介紹，希望能給大家提供一些幫助。現在的每個人在進行選擇的時候，都要選擇符合自己的還款方式。