買房不是一件簡單的事情，要處理的事情有很多，一路上漲的房價、限購政策的“硬性指標”都是阻擋不了中國買房大軍勇往直前的腳步。有打算向銀行貸款買房的人們，剛開始肯定想多了解一下關于銀行的貸款的信息，畢竟貸款畢竟不是件小事，要充分考慮周全才行，可是許多購房者在申請貸款買房時往往忽視了一些注意事項。那么，買房貸款需要注意哪些事項？我們來一起看看吧。

注意一：辦理按揭要選對銀行

對于貸款人來說，如果買的是現房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權越多越好。

注意二、向銀行提供真實的資料

對于個人來說，要向銀行提供真實的個人職業、職務及近期經濟收入情況證明等等。如果夸大了自己的收入水平，不僅會在日后還款時可能發生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。

注意三：申請額度要量力而行

申請貸款時，要對自己目前的經濟實力、還款能力等作出客觀正確的評價，否則將影響日后的生活水平。

注意四：選擇適合自己的還款方式

目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。各有利弊。等額本息的優點是，貸款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出；等額本金的方式適合于收入較高人群，因其前期的還款壓力較大。

注意五：每月按時還款

按時還款，是說貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽而造成違約被銀行罰息，造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄。

注意六：申請貸款前不要動公積金

如果在申請貸款前，提取過公積金用于支付房款，那么你的賬戶余額便是零，這樣一來，額度也會變為零，你將申請不到公積金貸款。

注意七：借款第一年別提前還款

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且你歸還的金額應超過6個月的還款額。

以上就是為大家總結的關于買房貸款需要的事項，希望能夠幫到大家，還要提醒大家的是貸款還清后不要忘記撤銷抵押，當你還清了全部貸款的本金和利息之后，可以持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。