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        1. 貸款

          買房貸款需要什么手續

          • 2016-12-02 11:27

          買房貸款需要什么手續?最近幾年人口數量增多,對于房屋的需求量也變得多了起來,買房成為熱門。在買房資金不夠的情況下,不少人選擇通過貸款的方式來買房,此時就需要嚴格辦理貸款手續。但在這方面,相信大部分人是不太清楚的。下面就告訴大家,買房貸款需要什么手續 

          買房貸款需要什么手續?所需出示證明 

          1、已婚:結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。 

          2、單身:單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。 

          買房貸款需要什么手續?辦理按揭貸款需要提供的資料 

          1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明) 

          2、購房協議書正本。 

          3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。 

          4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 

          5、開發商的收款帳號1份。辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款;然后接受銀行對您的審查,并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。 

          買房貸款需要什么手續?辦理買房貸款步驟 

          1、與開發商簽訂購房合同。 

          2、繳付首付款,注意保存首付款收據。 

          3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。 

          4、銀行審查按揭貸款申請。 

          5、到房管局辦理《房屋他項權利證》,用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。 

          6、開立賬戶 

          貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時,售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。 

          7、支用貸款。 

          經貸款行同意發放的貸款,辦妥有關手續后,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內,或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。 

          8、按約還款 

          9、償還完畢貸款。 

          買房貸款需要什么手續?相信通過以上的介紹已經了解了。相信大家對房貸有了全方位的了解。希望上文對貸款買房的朋友可以有所幫助。大家還有什么不清楚的地方,可以直接去各銀行營業網點咨詢,可以了解到更清晰的答案。 

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