在現在的生活中，二手房市也是很多人一直關心的，現在的二手房市貸款也是很多人關注的問題。那現在的二手房屋按揭貸款條件有哪些呢？很多人在買二手房的時候，都會關注現在的貸款形式，所以現在的貸款也是很多人使用的。那現在的二手房屋按揭貸款條件有哪些呢？

個人購買二手房屋按揭貸款條件是什么呢？具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份；具有良好的個人信用， 有償還貸款本息的能力；同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物；所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通；所購房屋不在拆遷公告范圍內；需要在銀行開戶，并存入足夠的首期款；申請貸款時沒有任何不良信用記錄。

人購買二手房申請按揭貸款的流程有哪些呢？二手房屋按揭貸款條件是什么呢？確定按揭服務公司和貸款方案。借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。 查詢公積金（若個人需公積金貸款）。與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。簽定房屋買賣合同。借款人與賣方必須簽定房屋買賣合同。

準備貸款資料，審核貸款資質。按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估；并且由按揭服務公司進行初步審核。簽貸款協議，公證，保險。按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。

辦理房屋過戶和抵押手續。借款人到房屋所在區的交易辦理房屋過戶和抵押手續，并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。二手房屋按揭貸款條件是什么呢？辦理房產證和抵押證明。貸款人的房產證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。銀行放款。這是終想達到的目的，也是貸款成功的后一步。銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務公司將所貸金額發放給借款人。

以上就是關于二手房屋按揭貸款條件的介紹，希望對大家有一些幫助。在具體進行按揭貸款申請時，要仔細研究當地銀行對你所選擇的貸款品種的相關規定，根據具體情況來辦理。