社會在不斷的進步，人們的生活也在進步。可能有的人現在正在還貸款，正在為自己的貸款努力。而現在有的人卻在問房屋抵押貸款能不能提前還？這種問題。隨著生活的不斷加快，房屋抵押貸款能不能提前還這種問題也是很多人想一次性還清的，那么究竟劃不劃算呢？中信銀行小編帶你看一看。

中信銀行也會遇到這種情況，本來說好的貸款五年之內還清，但是在第三年的時候，因為通過自己的努力，又能力把貸款全部還清。所以這時你就會問房屋抵押貸款能不能提前還？劃算嗎？如果是用中信銀行公積金貸款的，或者貸款時有折扣的（一般為7-8.5折）。由于本身已享受較低折扣的利率優惠，目前又處于降息通道中，拿錢做一些理財，比如買些業績穩定的基金、或者評級在AA以上的債券，都會更劃算；等額本金還款期已過1/3的，這種等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說越到后期，你的這種方式所剩的本金越少，所產生的利息也越少。房屋抵押貸款能不能提前還？如果你已經還款超過1/3時，那就說明已經還款將近一半的利息，之后后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大；等額本息還款已到中期的，如果是等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加的總和，然后平均分攤到每個月中。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，如果已經償還了大部分的利息，這時提前還貸意義也不大。房屋抵押貸款能不能提前還？還要看選擇的貸款方式。

房屋抵押貸款能不能提前還？如果你不是不是以上幾種情況的，想提前還款的購房人可以參照以下流程。要先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料；按銀行要求親自到相關部門提出提交還款申請；貸款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續；要提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

其實，很多人想提前還貸款，房屋抵押貸款能不能提前還？就成為了所關注的。中信銀行會根據你適不適合提前還款，劃不劃算給你推薦。相信在中信銀行，選擇中信銀行是你最好的伙伴。