現在的住房基本上都是屬于貸款的，而且現在每個對于貸款的選擇都是不一樣的，現在的貸款也是多種多樣。那現在房屋按揭二次貸款怎么樣呢？現在每種貸款都有著屬于自己的優勢，而且現在的貸款的利率也是很多人都關心的。那現在的房屋按揭二次貸款怎么樣呢？

利率：一押為6.09-6.5%，二押為6.6%。房屋按揭二次貸款額度：評估價減去原貸款的75%，且上限100萬，此款產品其實等同于大額信用貸；還款方式：按月付息一年還本，隨借隨還，五年循環授信；五年等額本息。

其他要求：稅后收入1.2W以上，現單位工作滿一年，抵押物面積大于60平，房齡小于20年，抵押物價格大于300萬，按揭還款滿一年。此款產品僅限上班族，受雇人士。

還款方式：按月付息，三年還本金，共十年授信。房屋按揭二次貸款額度：一押最高七成；二押按評估價的五成減原貸款；最高額度不超過1000萬。二押測算額度在100萬以下不受理。

利率：一押7.2%，二押8.5%。收入負債比：負債忽略不計，收入要求很低。提前還款：一年后可提前還款。申請要求：企業主可以申請，上班族也可以創業貸款名義申請；房齡20年內。

   四種還款方式：最長20年等額本息；最長5年按月付息、到期還本；按月付息，最低10%的本金按年等額還本，最后一年歸還剩余本金；按月付息，前五年可以不還本金，最遲第六年按年等額歸還本金。

額度：一押最高六成；二押按評估價的五成減原貸款；最高額度不超過1000萬。房屋按揭二次貸款利率：一押7.5%，二押8.5%。收入負債比：收入為一倍負債即可。提前還款：三年內還款有千三的違約金。其他要求：需要備用房。房齡未具體要求。公務員事業單位可以申請五年和三年還本。

此款產品的寬松度和上一款不相上下，但是評估價格較高，同時利率也較高，達到9-10%，額度200萬內，還款方式優勢一般，按月付息一年還本，十年循環授信。

以上就是關于房屋按揭二次貸款利率的介紹，希望能給大家帶來一些幫助。現在我們在進行選擇貸款的時候，一定要清楚現在每款貸款的利率，這樣才能讓自己選擇到最好的貸款方式。