在現在的生活中，人們在購買房屋的時候，都會選擇使用貸款的方式，所以現在的貸款也是很多人一直關注的。那現在房屋抵押貸款能帶多少年呢？現在每個銀行都有屬于自己的優勢，現在的中信銀行也不例外。那現在的房屋抵押貸款能帶多少年呢？怎么樣呢？

如果是新房抵押，最長貸款期限不能超過30年如果是二手房抵押，則不能超過20年。房屋抵押貸款能帶多少年呢？在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。舉例分析，如果你想抵押房產證，貸款20萬，5年歸還，如何辦理，首先要搞清這幾個問題：從房產證抵押貸款開始，什么是房產證抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。

貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源房產證的產權要明晰，未做任何其他抵押房齡加上貸款年限不超過40年房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

不同銀行的政策不太一樣，現在比較多的是6成10年，但是享受不了7折的優惠利率，有的銀行能做到9折，有的銀行要走基準利率。抵押貸款最高五成，最長10年。房屋抵押貸款能帶多少年呢？

住房抵押貸款年限主要看款項用途用來購房時1一手住房貸款不得超過30年，借款人與借款期限不得超過70；商用房貸款不得超過10年，借款人與借款期限不得超過70；2二手房貸款期限和房齡之和不得超過35年，貸款期限最長30年借款人與借款期限不得超過70；商用房期限同一手商用房。用來經營時貸款期限最長5年，循環授信循環使用用來購車時不得超過5年，其中，二手車貸款的貸款期限不得超過3年，經銷商汽車貸款的貸款期限不得超過1年。

最多可以20年，就是你借款，用你父親的名字的房產做抵押如果你父親借款的只能帶8年最多。房屋抵押貸款能帶多少年呢？要看你的貸款用途是什么，一般的貸款機構申請房產抵押貸款可以申請5年以上的貸款期限，個人資質較好的情況下可以貸款10年左右。一般是當地評估價的七成，約市值的五成左右，而且利率是要上浮的。與當時購房價無太大關。

以上就是關于房屋抵押貸款能帶多少年的介紹，希望對大家有一定的幫助。現在每個銀行都有屬于自己的優勢，而且現在每個銀行都有自己的相關業務，但中信就是很好的選擇。