可以說現在的房市是現在人們最關心的問題，而且現在的房屋很多都是貸款的，這也是現在人們應用最多的。那現在的房屋交易按揭貸款流程是什么呢？很多人在猶豫，不知道自己的貸款房屋可不可以進行買賣。那現在的房屋交易按揭貸款流程有哪些呢？

我們現在最關心的按揭房可以賣嗎，答案是肯定的。房屋交易按揭貸款流程是什么呢？實地看房，這是房屋過戶中不可或缺的重要步驟，如果少了這一環節，就很容易出現糾紛。因此買方不僅要實地查看房源，還要注意審查房屋產權證、土地證以及產權人身份證等相關證件的真實性。

簽訂《買賣合同》，實地查看、核實了房屋情況后，買賣雙方就可以簽訂買賣合同了。需要約定好交易細節，以免出現責任劃分不清的問題。賣方向貸款銀行提交提前還款申請，并辦理解除房產抵押；經過銀行同意后，賣方準備好資金前往銀行辦理提前還款。辦理完畢后，需攜帶房產證、他項權證、銀行出具的清貸證明、注銷抵押登記申請書以及身份證，前往房地產管理中心相關窗口辦理解除抵押。

還有就是現在的買方辦理貸款手續，如果買方需要辦理貸款手續，則應提前準備相應的貸款資料。賣方需準備房產證明等材料，一同前往銀行辦理房屋貸款手續。房屋交易按揭貸款流程有哪些呢？這兩步很關鍵，很多朋友都卡在這里。如果買賣雙方自有資金不足，可通過下文的幾種方式進行操作。辦理交易過戶，買賣雙方攜帶相關證件原件，前往房管局辦理過戶手續。一般辦理時間為一周，在辦理過戶時，買方應向賣方支付房屋首付款。而且買賣雙方需按標準繳納相應稅費。

房屋交驗，過戶手續辦理完畢后，賣方搬離住房，并結清水費、電費、煤氣費、物管費等費用。最后簽署《物業交接確認書》并支付房屋尾款，二手房交易結束。

以上就是關于房屋交易按揭貸款流程的介紹，希望對大家有一些幫助。現在的很多人對于現在的房屋買賣都是關注的，所以現在的流程就是很多人一直關注的，所以一定要多了解一些流程的問題。