隨著社會的的不斷發展，人們開始在銀行貸款。那么房屋抵押銀行貸款利率是多少？貸款的利率關系到貸款申請人的切身利益，是大家都在關注的問題。眾所周知，抵押類的貸款產品利率較低，房屋抵押銀行貸款利率大概是多少呢？中信銀行為你解答。

就拿中信銀行為例，想要搞清楚房屋個人抵押貸款利率，首先要搞清楚這幾個問題，那就知道房屋抵押銀行貸款利率是多少呢？

一、什么是房屋抵押貸款？

房屋抵押貸款是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的信貸方式。

根據銀行最新貸款基準利率表顯示，五年以上銀行貸款基準利率為6.14%，房屋抵押貸款與購房按歇貸款銀行利率不一樣，房子抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上上浮的,而住房按揭貸款首套房下浮10-30%，這就是他們的主要區別。

那下邊我們來舉例按照房屋抵押銀行貸款計算一下需要支付的利息，從而更好的了解它。

假如，小明想抵押房屋，貸款20萬，五年歸還，怎樣支付利息呢?按照等額本金方式，最新基準利率來算，第一月度200000*6.14%/12=1023.33元，就是第一個月應支付的利息，支付本金200000/60=3333.33元，這樣第一個月本息支付為1023.33+3333.33=4356.67元。同樣，第二個月，利息支付為193333.33*6.14%/12=1006.28元，本金等額為3333.33，則第二月本息支付為1006.28+3333.33=4339.61元，依此類推。

二、貸款所具備的條件。

房屋抵押銀行貸款利率是多少？首先要年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；房屋的產權要明晰，未做任何其他抵押；房齡加上貸款年限不超過40年；房產共有人認可其有關借款及擔保行為，而且愿意接受相關法律責任。

三、抵押房屋需要您帶上下面的資料。

身份證、戶口本、個人收入證明(加蓋單位公章)、加公章的所在單位營業執照復印件、結婚證、借款人配偶身份證、戶口簿、房屋所有權證、原來購房協議的正本及復印件、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明，擔保人需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等。

以上就是小編帶來的房屋抵押銀行貸款利率的介紹。從中信銀行就可以看出，其實計算這個還不是很難的。中信銀行也會一直為客戶服務，達到客戶的滿意。