現在的很多人有一些錯誤的認為，自己房產條件達標就一定可以申請到房產抵押貸款，但是并不知道貸款年齡不再規定的范圍內。那現在的房屋抵押貸款年齡有哪些要求呢？不能夠順利的申請到貸款，所以在貸款之前，必須要知道，用房屋抵押貸款年齡有哪些要求？看自己是不是符合年齡的規定。

就現在的情況而言，一般情況下，用房屋抵押貸款年齡限制范圍還算比較嚴格，要求如下：男性貸款年齡不得超過65歲；女性年齡不得超過60歲；而相對于按揭房申請貸款年齡限制的規定如下：在中國按揭房申請貸款的年齡限制是18周歲以上，男性最高60歲，女性55歲，而處級以上干部可順延5歲的合法公民都是可以的。

在現在的社會上，房屋抵押貸款年齡是我們必須要了解的，但是我們在辦理房屋抵押貸款時還必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機構要求完全相同。具體要求如下：所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，并未做任何其他抵押；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押；房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

所以說，用房產抵押貸款一般年齡限制范圍就是在60周歲左右，但是特殊職位還是會有所寬松，那么申請貸款還需要準備好相關的材料：土地使用權證復印件(驗原件)；銀行借款合同；房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字）；夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明；房屋所有權證。

以上就是關于房屋抵押貸款年齡要求的介紹，希望大家對此有一些了解。 如果你想要貸款更輕松，那么你可以選擇權威貸款平臺，為你提供最專業的貸款服務，讓你輕輕松松拿到貸款！