貸款已經的成為了一種最好的消費方式，很多人都會選擇貸款的方式進行消費，年輕人也是如此。那現在的房屋抵押貸款還款流程有哪些呢？具體步驟有哪些呢？現在的房市在不斷的提高價格，所以現在的貸款也就越來越多。那現在的房屋抵押貸款還款有哪些流程呢？

現在辦理的手續需要哪些呢？房屋抵押貸款還款有哪些流程呢？借款人進行房屋貸款前填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件。

貸款銀行要求提供的其他文件或材料；銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查；借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押；借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證；貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

那現在的房屋抵押貸款還款流程是什么呢？是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息；每月還款金額= (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率。

現在的房屋抵押貸款的特點是什么呢？由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少；等額本息，在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)；每月還款金額 = [貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]

這樣就是現在的貸款的特點，相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

以上就是關于房屋抵押貸款還款流程的介紹，希望對大家有幫助。現在的很多人在進行貸款的時候，都會選擇利用房屋抵押貸款，中信銀行也有自己的優勢，中信銀行值得信賴。