貸款
過橋貸款是什么意思_過橋貸款流程
- 2017-08-24 08:11
生活中有各種各樣的貸款,貸款方式中的“過橋貸款”對于大部分的人們來說,應該比較陌生的。過橋貸款是什么意思?過橋貸款又稱為搭橋貸款,是指金融機構A拿到貸款項目之后,本身由于暫時缺乏資金而沒有能力運作,于是就找金融機構B商量,讓其幫忙發放資金,等A金融機構資金到位后,B則退出。這筆貸款對于B來說,就是所謂的過橋貸款。
從一般意義上講,過橋貸款是一種短期性質的貸款,是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具,回收的速度快是過橋貸款的很大優點。過橋貸款的期限比較短,最長不超過一年,利率相對較高,以一些抵押品諸如房地產或存貨來作抵押。
過橋貸款為并購交易雙方“搭橋鋪路”而提供的款項,可以理解為銀行和其他金融機構向借方提供的一項臨時或短期借款。它的形式可以是定期貸款,也可以是循環信用證,只是在時限方面更短暫些。所以它只能是一種短期融資,在并購交易中起著“橋梁”的作用。“橋式貸款”的利率比一般的貸款利率要高2%~5%。
在市場情況變化異常時,交易必須加速運轉,收購市場取費較高,迫使買方快速獲得資金以結束交易,從而相繼采用“橋式貸款”。隨后通過銷售債券與權益票據來償還銀行貸款。過橋貸款流程如下:
1、貸款銀行給客戶出具有條件的貸款承諾書或在新的借款合同、抵押合同上蓋公章,以示審批通過。
2、調查銀行貸款批復的真實性
3、業務部到借款企業進行資信調查,必須了解企業到期不能償還銀行貸款的真實原因,并撰寫調查報告。
4、業務營銷中心(業務部及風險管理部)3至5人審核小組審核——總經理簽批——公司決策委員會審批。同時上報一份該筆業務預計操作流程。
5、審批通過后,返回審批表到業務營銷中心。
6、承辦業務營銷中心與該借款企業簽署委托公證:內容為在該企業不在現場的情況下,可以全權委托我司人員辦理注銷抵押登記及再次抵押登記手續。
7、要求客戶提供證明資金用途的材料如:購銷合同等,以便銀行放款暢通。
8、要求客戶提供相關資金過渡戶的空白支票。
9、與客戶簽訂委貸的相關合同,或有股權質押的典當借款合同。
10、提供相關企業及相關人員的連帶責任的擔保。
11、放款。
以上就是對于過橋貸款的概念以及貸款流程的相關介紹,過橋貸款雖然有時間=短、效率高、應急的特點,但對于一般企業和個人而言,申請過橋貸款風險還是很大的,如非對后續資金回籠有十足把握,不建議輕易嘗試。否則,過橋貸款只會把申貸者逼入一個處境更加困難的境地。
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