房抵貸為什么要房產證？貸款條件要求是辦理之前必須要把控好的，但是很多購房者只關心房屋的價格、地理位置、周邊環境、房屋質量、戶型、物業管理等問題，對房產證的重要性不了解。房抵貸為什么要房產證_房產證作用有哪些相關整理中信銀行官網為您詳細介紹梳理。

房抵貸為什么要房產證_沒有房產證危害：

其中一部分購房者由于已經使用房屋，認為即使房產證沒有辦理也沒有影響房屋的正常使用。這種想法是錯誤的，《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權人合法權益的法律憑證，是產權人行使其合法權益的必備要件。

房抵貸相關貸款的種類很多，相應辦理的要求和材料也不盡相同。只有取得房地產權證，購房者才對所購房屋擁有所有權，才能對房屋擁有占有、使用、收益和處分的權利。購買沒有產權證的房子存在一定的風險。

房抵貸為什么要房產證_購買沒有房產證的房子的風險：

1、 不能買賣：房子如果沒有房產證，即使私下成交，也不能辦理過戶手續。

2、 不能抵押：以房屋抵押進行貸款，是一種銀行認可的安全融資方式，如果沒有產權證，房屋不能抵押，將影響做生意或投資。

3、 不能出租：如果出租的房屋沒有產權證，租賃雙方發生糾紛，出租人的合法權益不能得到保護。

4、 不能保護合法權益：當權利人因房屋產權問題與他人發生糾紛或遭到侵害時，由于無法向行政、仲裁或司法機關提供產權證，自己的權益得不到保護。

5、 不能得到補償：一旦遭遇房屋拆遷補償，購房者會因沒有房產證而有可能得不到補償。如果你貸款時間不長的話可以做基準利率，如果要時間長利率可能會上浮10％左右，具體還是要看你的資質，用途和還款能力了。

6、 不能辦理繼承或贈與手續：房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續。按規定，沒有產權證，公證部門不予辦理相關手續，繼承人和受贈人的權益得不到保障。

房抵貸為什么要房產證_房產證作用有哪些的介紹請參考上文介紹，各種各樣的理財產品越來越多，認真辨別也變得越來越重要。對于銀行或是其他金融機構提供的理財產品一定要仔細去辨別一下，避免造成經濟損失再后悔就來不及了。