安穩溫馨的家庭是每一個人都希望擁有的：一套屬于自己的房子，4M寬帶，快遞直達，不還房貸。但理想是很美好的，現實有時候還是比較殘暴的，在目前高房價背景下，不少人已經早早被帶上了“房奴”的標簽，而面對20年甚至30年的漫長還款期今年部分一二線城市房價上漲迅速，買房貸款如何省錢成為不少購房人想迫切知道的問題，下面為大家總結了幾個省錢要點，希望對大家購房有幫助。

買房怎么貸款省錢？

1.巧利用公積金利率優勢

我們知道，期限5年以上，公積金貸款基準利率是3.25%，商業貸款基準利率是4.90%，公積金相對商業貸款利率更低一些，在相同的條件下，意味著公積金支付的利息、每月月供會更少，還能節省購房成本。

另外，公積金貸款額度不夠，可以選擇組合貸款，組合貸款的最優組合原則，是要做到公積金貸款盡可能多，商業貸款盡可能少。因為公積金貸款的利率遠比商業性貸款要優惠，可以節省更多利息。所以利用好公積金貸款的利率優勢是個省錢的好辦法。

2.選擇利率最優惠的銀行貸款

各家銀行房貸利率優惠是不同的，選擇利率最低的銀行貸款，可以享受低利率帶來的省息實惠。不過樓盤和中介推薦的銀行利率不一定是最優惠的，購房人可以登錄融360房貸頻道，查詢銀行實時利率，自行選擇貸款銀行。

3.適當考慮提前還貸

選擇了等額本金還款法，房貸還了不到三分之一，等額本息還款法房貸還了不到二分之一的，如果遇到央行升息，可以考慮提前還貸，也是一個省利息的方法。

4.還款能力強的人可以選擇等額本金還款

我們知道，房貸還款方式常見的有兩種，等額本金和等額本息，等額本金前期還款壓力比較大，但隨著時間的推移，房貸負擔逐漸減輕；等額本息每月還款金額不變，但是總的來說要比等額本金還款多付不少利息，所以選擇等額本金還款更能節省利息，不過等額本金還款法比較適合收入較高、還款能力強的人，購房人要根據自身經濟狀況做出選擇。

以上就是對于買房怎么貸款省錢的在相關介紹，當準備購房的時候，購房者其實應該先對家庭現階段的經濟實力作綜合評估，如果經濟條件允許那就首付多點，月供少點，自然給銀行的利息也就少點。