現在買房已經成為了很多人一生中的頭等大事，我們買房一般都會選擇貸款買房。提到貸款很多人就會比較關心銀行買房貸款要多久下來，先要付完首付才可以到銀行貸款，如果付完首付以后，銀行不及時放款可能對我們會造成一些麻煩和資金上的困難。因此就帶大家來了解一下銀行買房貸款要多久下來？ 

銀行買房貸款要多久下來？如果是購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請后，確認征信無問題后，銀行確定受理，需要通過第三方評估機構對房子進行綜合評估，3個工作日左右出具評估報告，銀行再依據評估價值審批貸款的比例，如果貸款額+首付總額不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須在辦理過戶手續前付清，并將相關單據交銀行備查。 

審核通過后銀行會出具批貸函，買賣雙方收到批貸函后再去房管交易中心過戶，過戶完畢將契稅票和領證通知單交到貸款行（如果是通過擔保公司辦理的，銀行會在24小時之內將貸款金額發放給原房主），銀行拿房本對房產進行抵押手續的辦理，最后銀行放款。 

銀行買房貸款要多久下來？如果是買新房要辦理的按揭的話，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，并要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。 

銀行買房貸款要多久下來？銀行收齊資料后就搞內部銀行在收齊我們的貸款資料后就會在內部審批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易中心發放他項權證（實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》）后銀行會于3個工作日內放貸。買房貸款要多長時間放款？通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，由于各機構的辦理進度不同和工作人員個人原因，貸款辦理周期會有差異。 

通過以上就可以知道銀行買房貸款要多久下來。買房貸款推薦大家還是到中信銀行，中信銀行的住房貸款流程比較簡單，而且核審完成立馬放款，讓客戶安心無憂，并且住房貸款這么多年也一直是中信銀行的優勢業務。