現在貸款買房已經成為了一種趨勢，基本大多數人買房都是需要貸款的，那么買房貸款要多長時間放款？對于這個問題，我想是所有買房的朋友想了解的。很多人擔心買房付過首付之后，銀行很長時間不放款該怎么辦？今天就來為大家解答一下，我們看看買房貸款要多長時間放款？ 

買房貸款要多長時間放款？如果買房需要辦理按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，并要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。 

銀行將資料收齊以后就開始進行審批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易中心發放他項權證（實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》）后銀行會于3個工作日內放貸。 

買房貸款要多長時間放款？如果買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請后，確認征信無問題后，銀行確定受理，需要通過第三方評估機構對房子進行綜合評估，3個工作日左右出具評估報告，銀行再依據評估價值審批貸款的比例，如果貸款額+首付總額不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須在辦理過戶手續前付清，并將相關單據交銀行備查。 

審核通過的話銀行就會出具批貸函，買賣雙方收到批貸函后再去房管交易中心過戶，過戶完畢將契稅票和領證通知單交到貸款行（如果是通過擔保公司辦理的，銀行會在24小時之內將貸款金額發放給原房主），銀行拿房本對房產進行抵押手續的辦理，最后銀行放款。 

買房貸款要多長時間放款？一般貸款的話我們從提交資料到最后拿到錢，大概需要2周到1個月的時間，由于各機構的辦理進度不同和工作人員個人原因，貸款辦理周期會有差異，以上時間僅供參考。 

買房的話，可以找中信銀行貸款，房貸一直是中信銀行的優勢項目，中信銀行的貸款流程比較簡單快捷，審核完立馬就放款。通過上述相信大家已經知道買房貸款要多長時間放款了，大家想要買房的話，也可以先到銀行了解一下。