買房貸款有幾種方式？隨著各大地區的房地產事業逐漸發展，人們生活水平的提高以及人們生活質量的改善，許多人都想買一套屬于自己的房子。但是很多人家里周轉不開，畢竟還有自己的生活，貸款買房這種方式就成為熱門選擇。那么對于買房貸款有幾種方式？有什么需要注意的？我們一起了解下。 

買房貸款有幾種方式？很多人都知道買房貸款的方式有很多種，卻不知道具體的方式是什么。購房貸款主要有以下幾種方式：住房公積金貸款、個人住房商業性貸款、個人住房組合貸款。 

買房貸款有幾種方式第一種：住房公積金貸款 

這種貸款意思是說：個人公積金貸款是由各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行發放的貸款。 

買房貸款有幾種方式第二種：個人住房商業性貸款 

這種貸款的意思是說：個人住房商業性貸款是銀行發放的貸款。只要您有足夠償還能力就可申請使用。 

買房貸款有幾種方式第三種：個人住房組合貸款 

這種貸款的意思是說：組合貸款是指組合申請以上兩種貸款。組合貸款被很多人使用，因為這種方式比較安全，可靠，便宜。 

買房貸款注意事項 

1申請貸款額度要量力而行 

在申請個人住房貸款時，借款人應該根據自己自身經濟基礎、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出有一個大體范圍的估測。 

2辦按揭要選擇好貸款銀行 

站在借款人角度考慮，如果您購買的是現房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。貸款銀行將服務品種劃分的越多越細，您的個人金融服務就更加豐富，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，市民擁有的選擇權越多也就越好。 

3要選定最合適自己的還款方式 

目前住房貸款基本上有兩種還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在于，借款人對每月的還款額都可以詳細掌握，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款能力較強的貸款人。 

買房貸款有幾種方式？以上已經為大家做了介紹。大家是不是有種茅塞頓開的感覺，希望可以真真切切的幫助到大家。雖然現在房價較以前貴了很多，但是再貴也還是要買，畢竟人勞累一天回來最希望的就是有個“避風港”，讓身體得到放松。