我們現在對房市都很關注，而且每個人對于購買房屋都有自己的要求，有的選擇全款買房，有的選擇貸款買房。那現在選擇貸款買房好還是全款買房好？其實現實很多人在購買房子的時候，都會關注這個問題。那現在選擇貸款買房好還是全款買房好呢？

全款買房，對于一般人來說，一次性付清是不太現實的。先不說大部分人都沒有一次性交完全款的財力，即使有那個能力，首付之外剩下的錢其實用來投資理財，拿到跟房貸差不多利率的收益也并不難。選擇貸款買房好還是全款買房好？這筆錢能做的事情確實很多，所以沒必要全扔到房子里。沒月供是輕松，但失去這么大一筆流動資金很容易錯過一些更好的投資機會。

一次性付清全款，雖然少了銀行利息，看起來很劃算，但喪失了很多機會成本。選擇貸款買房好還是全款買房好？比如，公積金賬戶如果不用來貸款，存款利率其實是超級低的（上年結轉的按銀行同期三個月定存利率計息）。如果全額付清，那么你公積金賬戶里的錢就用不到了，這就是一筆不小的損失。

貸款買房，對于一般家庭來說，在穩定月收入的情況下還月供，公積金按月提取還款也能解決不小的負擔，甚至能把大部分月供給抹掉，這樣生活也沒什么負擔了，甚至比租房便宜。這大概是公積金長期來看利用率最高的方式。

對于普通家庭，算下月供和公積金按月提取的差額，每個月從實際可支配收入拿三分之一去還月供，對生活質量影響是比較小的。選擇貸款買房好還是全款買房好？所以也不一定就三七分，可以適當加一點兒首付緩解下每月還貸壓力。但有能力貸款購房后剩余大額資金的話，一定要留下來。

選擇貸款買房好還是全款買房好？如果選擇貸款購房，雖然要承擔銀行利息，看起來很不劃算，但是房貸的利率永遠比經營性貸款的利率要低，若有家族生意、企業的，買房貸款，所付出的貸款利率要遠遠超過房貸利率，若一次性全款買房，那在生意場上所用的錢就少了。

其次，若自身投資超過貸款利率，賺的更多，但必須保證年年都需超過貸款利率才劃算。而且等額本息比等額本金還的總利息要多，但還款壓力小。

選擇貸款買房好還是全款買房好？以上就是關于兩種方式的介紹，希望對大家有一些幫助。現在購買房屋的時候，一定要根據自己的實際情況購買，選擇合理的方式進行購買。