我們現在在辦理貸款的時候，最關注的就是現在的辦理流程，而且現在每款貸款的辦理流程都是不一樣的。那現在房屋按揭貸款手續怎么辦呢？現在的房屋貸款是很多人關心的，而且每個人在進行選擇的時候，都會根據自己的需求進行選擇。那現在房屋按揭貸款手續怎么辦呢？

需要與房產開發商簽購房合同。，這里需要注意審查開發商是不是具有“五證”。房屋按揭貸款手續怎么辦？支付首付款的時候,需要注意保存首付款收據。要到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。房產開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議,因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議,這樣辦理手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房的買賣合同》、身份證、本市戶口簿(如非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

銀行審查按揭貸款的相關申請。房屋按揭貸款手續怎么辦？貸款行的信貸人員要對申請人提交的材料進行審查和逐級審批,如果認為符合銀行的貸款條件,會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》,合同期限不超過30年。要到房產所在房管局辦理《房屋他項權利證》,用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。

在銀行開立賬戶。房屋按揭貸款手續怎么辦？選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議,并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時,售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。

發放貸款。通過審核并且辦妥有關手續后,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內,或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。房屋按揭貸款手續怎么辦？如約還款。貸款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息,否則銀行可以依法收回房屋。償還完畢貸款。

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