現在房市熱度不減，而且現在很多人都在選擇二手房的購買，而且每個人在購買的時候都會選擇貸款的方式。那現在二手房屋按揭貸款需要哪些材料呢？現在很多人在進行辦理的時候，都不知道自己的辦理貸款的材料。那現在二手房屋按揭貸款需要哪些材料呢？

二手房貸款的條件有哪些？二手房屋按揭貸款需要哪些材料呢？二手房貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人。具有合法有效的身份證明。有正當職業和合法穩定經濟收入，信用記錄良好，具備償還二手房貸款本息的能力。自籌購房款（首付款）不低于房屋購買價格的30％。

二手房貸款需要的資料有哪些？二手房屋按揭貸款需要哪些材料呢？買賣雙方需要提交的資料；買賣雙方填寫的《購房抵押貸款申請表》；買賣雙方簽訂的《購房意向書》；銀行要求的其它資料。

購房人需提交的資料，收入證明，收入證明應加蓋工作單位的有效公章，并寫明聯系人，聯系電話以及單位地址以備銀行核查。身份證和戶口簿及婚姻狀況證明；若購房人為企業法人的，需提供法人營業執照、代表人證明書、驗資報告及近期財務報表和貸款證等有關證件資料。

二手房貸款的流程有哪些？二手房屋按揭貸款需要哪些材料呢？提交二手房貸款所需材料，銀行對申請貸款房屋進行估價，一般，銀行會交由專業的機構進行評估。

銀行審批，銀行的工作人員對申貸人的資質進行審核，若符合條件，銀行將根據房屋評估價格，并綜合貸款人的資質進行貸款額度跟期限等方面的審批。過戶，經審批買方向賣方支付首付款，然后雙方與銀行的工作人員憑著首付款憑證、銀行的按揭申請審查承諾函等材料到房地產交易所辦理房屋產權的過戶。

將不動產權證交給銀行做抵押，到不動產登記部門辦理《不動產登記證明》，用以證明此房產上有銀行的抵押權，一般銀行會交給專門的機構代辦房屋抵押事項。二手房屋按揭貸款需要哪些材料呢？銀行放款，經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續后，貸款行按照借款合同約定，將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

二手房屋按揭貸款需要哪些材料呢？以上就是關于按揭貸款的材料介紹，希望對大家有一些幫助。現在很對人在進行辦理的時候，都會關注現在的辦理流程和辦理材料。