現在的生活中，每個人對于現在的公積金都有自己的用途，現在很多人都在用公積金貸款。那現在房屋二次抵押公積金貸款流程有哪些呢？很多人在選擇的時候，都會根據自己的條件進行選擇，公積金的貸款也是很多人關心的。那現在房屋二次抵押公積金貸款流程有哪些呢？

貸款條件有哪些呢？房屋二次抵押公積金貸款流程是什么呢？借款人無欠息行為，收入穩定，且信用良好；借款人有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上；用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；房屋抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權人；房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房；房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。

二次抵押貸款的期限要根據貸款的具體用途來確定。用于個人消費類貸款的話，期限長不超過5年，用于個人經營類貸款的話，期限長不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

貸款額度的計算方式為貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。房屋二次抵押公積金貸款流程有哪些呢？其中，房屋價值是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較后，以這兩者中的較低者為準。自住型房產二次抵押的抵押率高不超過70%，而商業用房二次貸款的抵押率高不超過50%。

房屋二次抵押公積金貸款申請條件是什么呢？申請人及其所在單位連續正常按期足額繳存公積金12個月以上；辦理首套住房公積金個人住房貸款：購買普通住房（聯排別墅和酒店式公寓暫視同普通住房）套型建筑面積在90平方米以上的，首付款不低于住房總價的30%；套型建筑面積在90平方米（含）以內的和保障性住房，首付款不低于住房總價的20%。

辦理第二套住房公積金個人住房貸款，首付款比例不低于住房總價的50%。貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍計算；能夠落實貸款擔保，具有穩定的經濟收入，個人信用狀況良好；未發生或已全部還清住房公積金貸款，且無貸款不良記錄；未超過住房公積金貸款申請時效；所購新建商品住房已按規定辦理住房公積金貸款房源備案手續。

以上就是關于房屋二次抵押公積金貸款流程的介紹，希望對大家有一些幫助。每個人在選擇的時候，都會根據自己的需求進行選擇，所以現在的流程就是很多人關心的。