在現在的生活中，每個人對于現在的銀行都有一定的關注，而且每個銀行辦理貸款業務都有自己的優勢。那現在銀行貸款房屋抵押條件有哪些呢？現在很多人在進行辦理的時候，都會關注現在貸款條件，每個銀行都有自己的要求。那現在的銀行貸款房屋抵押條件有哪些呢？

房主沒有錢還貸款要求購房者先付部分房款用于還貸款。否則房主會以沒有錢還貸為由不賣房子。銀行貸款房屋抵押條件有哪些呢？這樣做對購房者有很大風險：房主有可能拿到房款后人間蒸發、還完了貸款之后不購房者辦理過戶手續、由于交易時好多交易細節沒談清楚導致還完貸款后有糾紛等等。所以不要先付房款。交易合同一定要簽訂嚴密。

找一家當地信譽好的中介作為第三方來交易。如果房主要求購房者出錢還貸，購房者可以要求還貸的錢由中介托管，將來去清貸時三方一起去，這樣能規避一些風險。

另外利用房產證抵押在銀行貸款，在放款前，銀行為控制風險（客戶利用房產證重復抵押貸款等），須將房產證收押由銀行入庫保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產證。

房產證抵押在銀行進行貸款的條件包括什么呢？銀行貸款房屋抵押條件有哪些呢？具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；有本市常住戶口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。

房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。銀行貸款房屋抵押條件有哪些呢？愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）＋貸款年限不超過40年；抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字；所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

以上就是關于銀行貸款房屋抵押條件的介紹，希望對大家有一些幫助。現在很多人在進行選擇的時候，都會根據自己的需求進行選擇，而且現在每個銀行辦理貸款都有自己的優勢。