現在每個人的房屋都是不一樣的，而且現在每個地區的房屋都是不一樣的，而且新房和舊房都有。那現在的老房子能房屋抵押貸款要求有哪些呢？現在每個人都會有自己需要的貸款，而且現在的房屋貸款都是很多人關心的。那現在的老房子能房屋抵押貸款要求有哪些呢？

老房子只要符合房屋抵押貸款的條件是可以貸款的，房屋抵押貸款申請條件有哪些呢？老房子能房屋抵押貸款要求有哪些呢？房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

貸款人要求有哪些呢？老房子能房屋抵押貸款要求有哪些呢？在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；沒有違法行為和不良信用記錄；能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；開立中國工商銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；銀行規定的其他條件。

流程有哪些呢？老房子能房屋抵押貸款要求有哪些呢？買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額；購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認；銀行對貸款申請進行調查、審批；購房人與銀行簽訂借款及擔保合同；售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款；購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保)；銀行向售房人賬戶發放貸款；買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款；購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)。

以上就是關于老房子能房屋抵押貸款要求的介紹，希望對大家有一些幫助。現在的很多人在進行辦理的時候，一定要選擇自己需要的，所以現在很多人一定要選擇自己需要的。