在現在的生活中，可以說現在的房屋土地證抵押辦理貸款，現在很多人都會選擇現在的抵押貸款。那現在的房屋土地證能抵押貸款嗎？有哪些要求呢？現在很多人在進行選擇的時候，都會根據自己的能力進行辦理，而且現在的都會用土地證進行貸款。那現在的房屋土地證能抵押貸款嗎？有哪些要求呢？

原則上用于抵押的房產與貸款經辦機構須位于同一城市行政管轄區。異地房產抵押的，我行在抵押物所在城市須設有網點，抵押房產須由當地分行認可的評估機構進行評估。房屋土地證能抵押貸款嗎？有哪些要求呢？已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況。

具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保、交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內。原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；且抵押物變現能力較強的可酌情接受。

我行規定的其他條件。抵押物為廠房的，還須滿足以下條件有哪些呢？房屋土地證能抵押貸款嗎？有哪些要求呢？廠房附屬的土地應辦妥產權證明，且廠房所有人已取得土地的使用權。不接受閑置的廠房作為抵押物；用以抵押的廠房應位于成熟工業區內，消防及其他安全設施良好，用途明確。

非足額抵押貸款增加的擔保條件有哪些呢？房屋土地證能抵押貸款嗎？有哪些要求呢？追加擔保是針對整個授信額度/單筆貸款的擔保；追加自然人連帶保證的，保證人須符合小微企業貸款基本規定中對保證人的準入要求；追加自然人聯保的，聯保體成員必須同時在我行辦理自然人名義的小微企業抵押貸款，且均追加自然人聯保方式，同時符合小微企業貸款基本規定對自然人聯保的要求；僅以房產抵押的非足額抵押貸款，借款人/借款企業實際控制人征信記錄須在二級以上（含）。

房屋土地證能抵押貸款嗎？有哪些要求呢？以上就是關于要求的介紹，希望對大家有一些幫助。現在很多人在進行選擇的時候，都會根據自己的需求進行選擇，而且每個人都有自己的需求。