貸款
中信房抵貸還款方式有哪些區別
- 2018-01-25 18:06
我們現在的貸款都是每個月進行還款的方式,而且每個銀行的貸款都有不一樣的還款日期。那現在的中信房抵貸還款方式有哪些區別呢?很多人認為還款方式都是一樣的,那樣就錯了,現在的還款方式有一些區別。那現在的中信房抵貸還款方式有哪些區別呢?
在房子抵押貸款普及的今天,房子抵押貸款已成為大部分工薪階層最主要的家庭支出。各家銀行在還貸方式上推出的產品層出不窮,各種還貸方式令人眼花繚亂,而結合今年央行二度降息如何巧還貸款就更加考驗家庭理財者的智慧了。貸款者可根據自己收入狀況,巧妙靈活地選擇不同的還款方式。
中信房抵貸還款方式區別有哪些呢?如今房價很高,很多人選擇申請住房貸款,也就是將房屋抵押用作貸款。在房子抵押貸款普及的今天,房子抵押貸款已成為大部分工薪階層最主要的家庭支出。
各家銀行在還貸方式上推出的產品層出不窮,各種還貸方式令人眼花繚亂,而結合今年二度降息如何巧還貸款就更加考驗家庭理財者的智慧了。傳統的銀行貸款還款方式主要是等額本息償還和等額本金償還。
等額本息。它是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式為:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1];等額本金。它是是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本金貸款計算公式為:每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率。
兩種房子抵押貸款還款方式的主要區別在于,前者每期還款金額相同,即每月本金加利息總額相同,客戶還貸壓力均衡,但利息負擔相對較多;后者又叫“遞減還款法”,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以后的還款金額逐漸遞減,利息總負擔較少;貸款者可根據自己收入狀況,巧妙靈活地選擇不同的還款方式。
以上就是關于中信房抵貸還款方式區別的介紹,希望對大家有一些幫助。無論哪些還款方式,現在都有著不一樣的還款方式,所以現在的還款方式還是我們需要了解一些的。