我們現在的房屋中，很多人都會選擇現在的房屋按揭貸款，而且現在很多人都會選擇二次貸款。那現在的按揭中房屋二押貸款怎么申請呢？現在很多人都會關注，而且現在很多人都會使用現在的貸款形式。那現在的按揭中房屋二押貸款怎么申請呢？

尋求貸款公司幫助，雖然銀行不接受未還清的房子做抵押物，但是這種局面，還有一種方法可以解決，貸款公司。按揭中房屋二押貸款怎么申請呢？貸款公司有這項業務，可以幫助借款人還清剩余尾款，從而借款人就有資格重新申請貸款，這樣做的好處在于，即還清按揭貸款的放款，又能重新申請貸款，解決短期之內的抵押貸款問題。

直接申請款，借款人還可以選擇通過款的方式來融資，利用自己的信用、收入等個人資質向銀行申請貸款。但是額度受貸款人收入影響，局限性大。按揭中房屋二押貸款怎么申請呢？不過如果想既保證貸款額度，又能節省成本的話，借款人還可以在條件允許的情況下，找資質較好的親屬來共同申請貸款。借款人還應結合自己的情況，權衡選擇哪種貸款方式適合自己。

進行“組合”貸款，如果借款人的資質較好，但款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請款，余下的資金通過貸款公司為借款人擔保來獲得。這樣可以盡可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態。

據悉，并非房屋都能辦理二次抵押。按揭中房屋二押貸款怎么申請呢？第一該房產為具有空間的住房或商業用房；第二該房產必須是現房也就是已經拿到房產證房屋權證的房產；第三房產抵押登記等工作已經辦妥；第四該房產具有可二次抵押額度房子貸款的余額小于現在房價的七成；第五借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好。

雖然房子貸款未還清可以再次抵押，但是額度都不會很高，一般為“房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額”。其中，房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。如果借款人是以住房作為抵押，抵押率高不超過70%;若是以商業用房作抵押，抵押率高不超過50%。

以上就是關于按揭中房屋二押貸款申請方法的介紹，希望對大家有一些幫助。而且現在很多人都會關注的貸款形式，每個銀行都有著自己的業務線，中信銀行也不例外。