在現在的生活中，很多人都會關注現在的商業貸款，但是現在商業貸款也是很多人關注的。那現在的房屋按揭商業貸款流程有哪些呢？現在每個銀行對于按揭貸款的辦理都是不一樣的，每個銀行都有屬于自己的優勢，也有自己的辦理流程。那現在的房屋按揭商業貸款流程有哪些呢？

提交貸款申請，當你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。房屋按揭商業貸款流程主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。

銀行受理調查，房屋按揭商業貸款流程有哪些呢？銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。

銀行核實審批，貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。房屋按揭商業貸款流程有哪些呢？這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。

雙方辦理相關手續，銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領借記卡并簽訂貸款合同。房屋按揭商業貸款流程有哪些呢？同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。

銀行發放貸款，所有貸款手續辦理完畢后，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。

以上就是關于房屋按揭商業貸款流程的介紹，希望對大家有一些幫助。現在每個人對貸款的使用都是不一樣的，而且現在貸款也有很多種形式，在選擇的時候，根據自己的需求進行選擇。