貸款是現在很多人都很關注的事情，而且現在每個銀行都有著屬于自己的優勢，額度也是大家經常提到的。那現在房屋按揭貸款多久放款呢？大概能貸多少呢？現在的貸款是很多人都在使用的，而且現在每個銀行都有屬于自己的優勢。那現在的房屋按揭貸款多久放款呢？能貸多少呢？

個人辦理房屋按揭貸款，不同的銀行或者不同的住房貸款，放款時間并不一樣。房貸放款時間主要分為哪些呢？房屋按揭貸款多久放款呢？住房公積金貸款放款較慢。個人辦理房屋按揭貸款，因為個人住房公積金貸款的利率低，不少人都喜歡申請這種貸款來買房子。然而同時，這種住房貸款的放款時間卻慢，一般需要等1-2個月左右的時間才會放款。如果慢一點，有些地區則要等6個月。

商業住房按揭貸款約為1個月。大多數申請房屋按揭貸款，都是在銀行申請的商業貸款，而這種貸款相對于住房公積金貸款的放款時間要快一點。目前不少銀行的放款時間在1個月左右。有些銀行放款時間更短。房屋按揭貸款多久放款？如果你想讓銀行快一點放款的話，可以憑收件收據放款，過戶后3個工作日就可以放款了。需繳納400元擔保費。憑它證放款的話，一般要15到22個工作日才可以拿到產證，產證拿到后3到5工作日銀行放款。

按揭房貸款能貸多少？房屋按揭貸款多久放款？個人按揭貸款的話，額度不能超過價值的80%。就是說，你首付2成(50萬)之后，剩下的就可以按揭了，就是200萬。但按揭貸款利率比較高，10年期是5.94，打個七折是4.16。每月還款不會超過收入的40%。

因為二手房的評估價格要比實際成交價格低一些，比如二十萬的房子給你算是十五萬。然后，如果你首套房子的話，給你貸款30%，二套50%。如果房齡超過15年，不給貸款。

銀行一般只貸到70% ，如果經營貸款，可以做到100% ，如果擔保公司給你做純擔保，那也可以貸得多，費用一般是3%，條件好的話 2.5%，具體情況要看你和擔保公司的關系了。

以上就是關于房屋按揭貸款多久放款和額度的介紹，希望對大家有一些幫助。現在很多人在進行選擇的時候，都會根據額度和流程進行選擇，根據自己的需求進行選擇。