我們現在生活中，最重要的生活交通工具就是車，而且現在很多人選擇貸款的時候，都會關注現在的車貸。那現在的房屋抵押貸款和車貸哪個好呢？有哪些優勢呢？現在很多人都會把現在的房貸和車貸進行比較，而且現在都有著不一樣的優勢。那現在的房屋抵押貸款和車貸哪個好呢？

抵押率比較，抵押率是指抵押貸款的本息之和占抵押物估價價值的百分比。從貸款額度上來說，住房抵押往往要比汽車抵押的貸款限額要高得多。房屋抵押貸款和車貸哪個好呢？這是由于房產作為不動產本身價值就高，價格波動較小，故能擁有較高的抵押率；而汽車是動產同時也是消耗品，保值性較差。并且越是價格高昂、品牌豪華的汽車，在二手車交易市場的活躍度就越低，這就導致其抵押率較低。因此，若是想獲得大額度的貸款，那就選擇用房產來辦理抵押吧。

放款效率比較，辦理住房抵押貸款，民間擔保公司或者小額貸款公司在對房產進行價值評估和額度確定以后，借款人要和出借人簽訂《房屋抵押借款合同》并到公證處公證，然后到房產所在地的房管局進行他項權利登記，辦理他項權證。房屋抵押貸款和車貸哪個好？由于過程繁復，需要數個工作日才能完成放款，放款效率較低；而辦理汽車抵押貸款，因二手車市場交易活躍，收車有價，對車輛的估值和定價過程快，車輛也便于轉移和保管。可以先質押放款，后辦理抵押登記，放款可在1小時以內完成。因此，若是追求放款效率，汽車抵押貸款是一個不錯的選擇。

貸款用途有差別，房屋按揭貸款就是按揭人通過分期付款方式來購買商品房，而房屋抵押貸款則是指借款人用全款購買的房屋抵押給銀行，以借得一攬子資金。房屋抵押貸款和車貸哪個好？根據廣義上的用途來細分，房屋抵押貸款又包括個人消費貸款和經營性貸款兩種方式。具體而言，消費貸款可以用作購車、旅游、裝修、醫療、留學等消費領域，而經營性貸款顧名思義是用于商業用途。

房屋抵押貸款和車貸哪個好？以上就是關于房貸和車貸區別的介紹，希望大家在選擇的時候，都會根據自己的需求進行選擇，所以現在在進行選擇的時候，優勢是最好的選擇。