現在很多人都想購買屬于自己的房屋，無論是在一線城市還是二線城市，都想擁有屬于自己的家。那現在的一手房屋按揭貸款流程有哪些呢？現在很多人都愿意購買二手房，所以現在的二手房貸款流程就是很多人關注的。那現在的一手房屋按揭貸款流程有哪些呢？

審查，審查是市民購房前的必要準備。一手房屋按揭貸款流程有哪些呢？首先要審查房地產開發企業的開發資質。如果一家開發商沒有資質或者資質很低，則有可能出現后續資金不足、施工經驗少等問題，導致延期交房甚至樓盤爛尾。此外還要審查開發商的經營范圍。要求開發商營業執照有銷售樓房的經營權。要求開發商和銷售商出示“五證”和“兩書”。

簽約，購房者要謹慎簽署認購協議。認購協議中可能會有關于“定金”或者“約定不予退還費用”等說明，簽訂認購協議之后如果不想簽購房合同，購房者有可能承受訂金或者定金的損失。商品房買賣合同除了主合同外還有四個附件，內容都需要購房者一一核實。

辦理房產證，購房者辦理商品房產權證時遵循以下程序:簽證、登記、繳費、領證。一手房屋按揭貸款流程有哪些？繳納稅費，買房流程中，購房者需要交納的稅費主要包括:印花稅、登記費、房屋權證工本費、契稅、住宅公用部分共有設備維修基金、物業管理費以及供暖費、評估費、保險費等。

驗收，驗收時詳細檢查房屋質量問題及室內有害氣體超標等問題。一手房屋按揭貸款流程有哪些呢？如果貸款購房則要與銀行簽訂按揭貸款合同。需要提交資料如下:身份生、戶口簿、婚姻證明、配偶身份證明原件;收入證明、存折流水賬;稅單證明、資產證明;存折復印件;首付收據;與開發商簽訂的購房合同。隨著房價的走高，有全款購房能力的人越來越少，銀行商業貸款成了多數購房者的選擇。商業貸款由銀行決定貸款額度利息，具體細節可以向貸款銀行咨詢。

以上就是關于一手房屋按揭貸款流程的介紹，希望對大家有一些幫助。現在的房地產是當下最火的行業，所以很多人在購買的時候都會選擇貸款的方式，選擇中信銀行值得信賴。