在現在社會的今天，每個人對于貸款都有一定的理解，而且現在的貸款形式也是不一樣的。那現在的民間房屋抵押貸款可靠嗎？怎么辦理呢？現在很多民間貸款也是人們所關心的，而且現在民間貸款形式也很多。那現在的民間房屋抵押貸款可靠嗎？流程有哪些呢？

雙方簽訂房屋買賣合同：約定首付款、貸款以及尾款的金額；貸款申請：貸款人向金融機構提出貸款的用途、金額及年限等說明材料。如果申請符合了此金融機構的貸款要求，之后就需要準備相應的資料了。民間房屋抵押貸款可靠嗎？流程是什么？準備貸款資料，如果是個人房屋抵押貸款，需要提供：房產證；產權人及配偶的身份證；產權人及配偶的戶口本；產權人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）；借款人及配偶的身份證；借款人及配偶的戶口本；借款人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）；借款人及配偶的收入證明及銀行流水。

如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告以及購銷合同，還有近六個月的流水帳、上一年、年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（不同的銀行有不同的材料提供要求）；看房評估，提交以上材料后，銀行會根據所提交的材料對抵押的房產進行實地勘察、評估等。民間房屋抵押貸款可靠嗎？每個環節都是房產抵押貸款流程中必不可少的，并且此環節直接決定了你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。

報批貸款，將審批貸款資料以及評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度民間房屋抵押貸款可靠嗎？有哪些流程？借款合同公證，借款人及抵押人填寫借款合同及相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

抵押登記手續，銀行憑借房屋權證和借款合同公證書去辦理抵押登記手續；買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款；購房人收房，按月還款（階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記）。

民間房屋抵押貸款可靠嗎？以上就是關于流程的介紹，希望對大家有一些幫助。現在很多人在辦理民間貸款的時候，都會關注現在的辦理流程，所以現在在選擇的時候也是根據自己的需要。