我們現在在還完貸款之后，最關心的問題就是怎么解押，因為現在解押也有自己的流程。那現在的房屋抵押銀行貸款還完怎么解押呢？現在的的很多人在還完貸款的時候，都不知道現在的解押流程是什么。那現在的房屋抵押銀行貸款還完怎么解押呢？

需要由貸款銀行出具貸款清償證明，然后去當地建委辦理解除抵押手續。房屋抵押銀行貸款還完怎么解押呢？貸款條件，有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規定的其他條件。

貸款申請資料有哪些呢？房屋抵押銀行貸款還完怎么解押呢？房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權利人及配偶的身份證；權利人及配偶的戶口本；權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。

貸款金額及期限是什么呢？房屋抵押銀行貸款還完怎么解押呢？商品住宅的抵押率最高可達 70% ；寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ；工業廠房的抵押率最高可達 50% ；最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。

申請資料包括房產證；權利人及配偶的身份證；權利人及配偶的戶口本；權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明；如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單；為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。

以上就是關于房屋抵押銀行貸款還完解押方法的介紹，希望對大家有一些幫助。現在很多人在還完貸款的時候，很多人都知道現在的解押方法，所以一定要關注現在的解押流程。