我們現在購買房屋的時候，大多數人都會選擇貸款的方式，而且現在的貸款方式也有很多的不同。那現在怎樣用房屋做抵押貸款呢？有哪些流程呢？我們現在的貸款方式每個銀行都有屬于自己的辦理流程。那現在的怎樣用房屋做抵押貸款？有哪些流程呢？

房產證抵押貸款需要哪些條件？怎樣用房屋做抵押貸款呢？與無抵押貸款相比，房產證抵押貸款不但額度高，而且貸款期限長，可有效解決借款人的大額資金需求難題，但是對于房產證抵押貸款條件很多借款人都表示“不了解”。

房產證抵押貸款不但對借款人有要求，對抵押房產同樣有要求。房產證抵押貸款對借款人的要求；具有完全民事行為能力，能提供有效身份證明；貸款到期日的實際年齡不超過65歲；有固定的居住住所，且能提供相關證明；有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力；信用記錄良好；貸款機構其他要求。

房產證抵押貸款對房產要求有哪些呢？怎樣用房屋做抵押貸款呢？房齡+貸款期限≤40年；產權明晰，能提供房產證和國有土地使用證；符合國家規定的上市交易條件；未列入當地城市改造拆遷規劃；如果借款人用他人名下房產作抵押，必須取得房產所有人的同意，且需其出具同意抵押承諾書。

房產證抵押貸款具體操作流程是什么呢？怎樣用房屋做抵押貸款呢？想順利獲得房產證抵押貸款，你首先要弄清楚房產證抵押貸款流程是什么，這樣才能做好萬全的準備。借款人準備貸款手續，向貸款機構提出申請；貸款機構受理申請；評估公司對抵押房產進行評估；第四步：貸款機構根據借款人提供的資料及評估報告取證審批；通過貸款機構審批后，辦理房產抵押；貸款機構取得他項權利證后放款；貸款機構進行貸后管理，借款人按照貸款合同約定按時足額還款；貸款結清后，辦理解除抵押手續。

以上就是關于怎樣用房屋做抵押貸款和流程的介紹，希望對大家有一些幫助。現在很多人在進行選擇的時候，可能不知道現在的辦理流程，耽誤了自己的事情，所以一定要了解貸款的辦理流程。