現在我們在選擇樓房的時候，都會根據自己的經濟條件進行選擇，每個人的經濟條件都是不一樣的。那現在中信凈值貸怎么回事呢？我們應該怎么申請呢？很多人并不知道中信凈值貸怎么回事？所以我們就來看看，申請的流程也給大家介紹一下。

首先我們先來了解什么是凈值貸？二次抵押貸款有個官方名稱叫凈值貸，是指客戶在銀行有未結清按揭貸款，且還滿一定期限（至少12個月），抵押物有余值（凈值）的情況下，可以利用凈值部分辦理抵押貸款。

我們現在申請凈值貸都會關心額度，那現在中信凈值貸怎么回事？最大額度，最高1000萬計算方式。按揭在他行，評估價×成數（60%）—按揭金額或余額，按揭在中信，評估價×成數（70%）—按揭金額或余額抵 押 權：貸款金額需要界定按揭時是一般額抵押還是最高額抵押。若為一般額抵押權，則減去貸款余額，若為最高額抵押，則減去按揭全額。期 限：最長20年利 率：6.37%（上浮30%）。

而且現在我們在辦理的時候也有年齡的限制，中信凈值貸怎么回事呢？年齡有哪些要求呢？年 齡，年滿20（含）至60周歲（含），借款人和抵押人到期時年齡不超過65周歲（含）；還款方式：等額本息或等額本金抵 押 率：住宅最高70%，商用最高60% 借款人要求：借款人需為企業法人、股東，或企業經營實際控制人（可操作）辦理周期，約45天。

抵貸不一，原則上不予受理。如確有必要，以第三方個人房產設定抵押的，產權人原則上僅限借款人的直系親屬，包括配偶、父母、子女（能夠提供證明材料）

我們現在銀行有哪些注意事項呢？需要做強制執行公證；如果按揭貸款是在中信銀行辦理的，“成數”可以按七成計。

中信凈值貸怎么回事呢？以上就是關于問題的介紹，希望對大家有一些幫助。我們現在貸款的形式有很多種，每個人在選擇的時候都會選擇不一樣的貸款方式，選擇中信銀行值得你信賴。