銀行申請房屋抵押貸款負債率高如何解決？銀行貸款考核征信的同時還會看你的負債率，負債過高銀行貸款照樣被拒。那么負債率過高咋辦呢？銀行申請房屋抵押貸款負債率高如何解決？接下來中信銀行和您聊聊相關事宜。

銀行在辦理房產抵押業務時，會考慮借款人的還款能力，所以會綜合考慮借款人的負債情況以及收入情況。同時需滿足其他條件：年齡為18-65周歲的自然人；具有有效身份證；征信良好，無不良記錄；有穩定的職業和穩定的收入；

銀行申請房屋抵押貸款負債率高如何解決：

1、注銷多余信用卡

信用卡消費額度也是負債的一種，在可用額度范圍內，注銷多余的信用卡是降低負債率的有效途徑

2、申請分期貸款

貸款時能分期就盡量分期貸款，這樣你的賬單顯示每個月需要償還的金額，真實負債額度會被很好的隱藏

3、辦理抵押貸款

抵押貸款因為額度比較高，負債還不至于過高到抵押物的價值，所以抵押貸款還是很容易通過的

4、找門檻低的機構申請

銀行貸款一般不會放款給負債率超過百分之五十的人，這類型的人可以找一些門檻相對較低的小額貸款公司或民間機構申請

5、別盲目替人擔保

要知道你替別人擔保貸款的金額也會算在自己的負債當中的，所以在自身有貸款需求的時候，千萬不要隨意替別人擔保。

銀行申請房屋抵押貸款負債率高如何解決_辦理程序補充：

1、申請：申請人及共同申請人持貸款要件到繳存住房公積金的中心各區管理部個人貸款受理窗口填寫公積金貸款申請審批表。

2、審核：受理人員按貸款政策進行個人信用及材料審核，錄入表中信息、復核合格后，統輸出合同文本、貸款借據及委托扣款協議等文本。

3、簽字：申請人及共同申請人在辦理銀行還款卡后在上述文本簽字確認。

4、辦理擔保及抵押：申請人及共同申請人到擔保公司窗口辦理擔保與房產抵押登記。

5、放款：待擔保與房產抵押登記辦理完畢后，管理部復核貸款材料后委托銀行將貸款劃入已與中心簽訂保證協議的開發企業賬戶，借款人憑身份證原件到委托銀行領取相應回執。

6、還款：借款人每月按合同約定的時限內償還當月應還貸款本息，直至貸款全部還清。還款期內可修改一次還款方式。

以上就是關于銀行申請房屋抵押貸款負債率高如何解決，不過中信銀行還是建議大家不管方法是否有用，保持較低負債率才是最好的解決方案。