在買房相關大事上涉及金額巨大，很多朋友經濟并不寬裕，就像圖便宜選擇一些資質不全面的資源。因此房屋貸款抵押辦理房產證嗎_證件不全危害有哪些相關知識迫在眉睫。越是涉及金額巨大越要資質全面。房屋貸款抵押辦理房產證嗎_證件不全危害有哪些相關整理中信銀行官網為您詳細介紹梳理。

房屋貸款抵押辦理房產證嗎：

對于大多數人來說買房是一件大事，很多購房者買房只看價格，對于是否五證齊全，有的人把房買了甚至都不知道五證都是哪些，中信銀行在這里給大家普及一下，五證分別為：《建筑用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程開工證》、《商品房銷售(預售)許可證》。

購買五證不全的房子，需要承擔很多的風險。不要為了低房價而冒著極大的風險去購買，否則得不償失。那么，購買五證不全的房子究竟有哪些可怕的后果?

房屋貸款抵押辦理房產證嗎_證件不全危害有哪些：

有些不法開發商為了套取購房者錢財，土地都沒搞定，先把售樓處搭起來。沙盤一放，廣告一出，看上去似乎實力強盛金碧輝煌，也能唬住不少人，欺騙購房者要買好房源好戶型，就得先交定金、訂金。一拿到錢，開發商就捐款跑路。

2、房屋質量沒保障

開發商沒有五證，也就是說開發商很有可能沒有建造商品房的資質，更沒有出售商品房的資格。這樣的房子質量很難有保障，你還敢買嗎?

3、配套設施無法保證

不法開發商喜歡夸大其詞，說該樓盤對口名校、將設地鐵站、配套有公園、泳池、超市等，其實是個未知數。

4、混淆商住房與住宅

沒有五證，你也看不到房子的性質。開發商有意混淆房屋性質，許多LOFT、SOHO等形態的新房，說是單價較低，市民買后才知是商業用地，土地使用年限短，還要交商業水電費和較高的契稅等。

5、房貸難以貸到

一些銀行對于商住房的貸款有所限制，開發商隱瞞貸款限制條款，收了市民的錢后，就不管貸款是否能到位。

以上就是關于房屋貸款抵押辦理房產證嗎_證件不全危害有哪些的介紹，希望對大家有一些幫助。現在很多人在選擇的時候，一定要擦亮雙眼，不要因小失大。