房屋抵押貸款可以出租嗎？現在很多人都想了解關于貸款風險的問題，而且現在很多人在選擇的時候，都會選擇自己的需要的，這樣才是最好的。房屋抵押貸款可以出租嗎相關整理中信銀行官網為您詳細介紹梳理。

房屋抵押貸款可以出租嗎？

可以出租，但不能交易。

房屋抵押人享有的權利：

(1)房屋抵押人對抵押的房屋享有所有權，并有權取得抵押房屋的各種收益。

(2)房屋抵押人對抵押房屋享有處分權，但若想轉讓抵押房屋，須事先征得房屋抵押權人同意。

(3)可以對抵押房屋多次出抵，但須保證數個房屋抵押權所擔保的債權總額不大于抵押房屋的價值。

(4)可以將抵押房屋出租。

首先提供的材料：

貸款買房是按揭貸款，分為公積金按揭貸款和商業按揭貸款，每個人對于現在的貸款都有不一樣的選擇，而且現在的貸款都是自己的優勢。

其中商業按揭貸款需要提供的材料為：

買方需要提供：

1、借款人及其配偶身份證復印件

2、戶口本復印件（首頁及個人頁）

3、結婚證復印件（離婚：提供離婚協議書或法院離婚判決未婚證明。喪偶：提供死亡證明）

4、夫妻雙方收入證明。（需加蓋單位公章）

5、夫妻雙方近六個月銀行流水（一般要求：信用記錄良好，連續逾期不超過3個月，累計逾期不超過6個月）

6、購房合同

7、首付款證明（可以手寫收條）

8、房產買賣協議書

9、房產轉移登記取件單（房管局辦理）

10、產權證復印件

11、評估報告

賣方需要提供：

1、借款人及其配偶身份證復印件

2、戶口本復印件（首頁及個人頁）

3、結婚證復印件（離婚：提供離婚協議書或法院離婚判決未婚證明。喪偶：提供死亡證明）

4、產權證復印件

每種貸款的利息都是不一樣的，銀行貸款，借款人以所購住房作為抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款，銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同等；年利率6%起。

以上就是關于房屋抵押貸款可以出租嗎的介紹，希望對大家有一些幫助。現在很多人在選擇的時候，可能就會忽略了現在的貸款風險問題，所以，在選擇之前，一定要關注每個貸款的風險。