房屋抵押貸款方式有幾種_差別有哪些？房屋貸款相關的種類有很多，差別主要體現在提供的材料不同，流程不同，利率不同，貸款年限不同，還款方式不同。房屋抵押貸款方式有幾種_差別有哪些相關具體的差別是什么下文詳細為您羅列。

房屋抵押貸款方式有幾種_差別有哪些：

首先提供的材料：

貸款買房是按揭貸款，分為公積金按揭貸款和商業按揭貸款

其中商業按揭貸款需要提供的材料為：

買方需要提供：

1、借款人及其配偶身份證復印件

2、戶口本復印件（首頁及個人頁）

3、結婚證復印件（離婚：提供離婚協議書或法院離婚判決未婚證明。喪偶：提供死亡證明）

4、夫妻雙方收入證明。（需加蓋單位公章）

5、夫妻雙方近六個月銀行流水（一般要求：信用記錄良好，連續逾期不超過3個月，累計逾期不超過6個月）

6、購房合同

7、首付款證明（可以手寫收條）

8、房產買賣協議書

9、房產轉移登記取件單（房管局辦理）

10、產權證復印件

11、評估報告

個人消費貸材料清單如下：

一、貸款申請人基本材料：

1.借款人及配偶的身份證原件及復印件

2.借款人及配偶戶口本原件及首頁、戶主頁、個人頁復印件

3.結婚證原件及復印件(離婚：提供離婚協議書或法院離婚判決未婚證明。喪偶：提供死亡證明）

二、貸款申請人收入證明材料：

1.借款人及配偶的收入證明（銀行提供格式，客戶填寫并加蓋公章）

2.資產證明材料，如客戶夫妻雙方名下的產權證復印件、行駛證復印件、存單、股票、基金、銀行理財產品對賬單等體現客戶資產的材料（如客戶夫妻雙方名下沒有其他房產，則需提供第三人產權證復印件，并填寫由銀行提供的共同居住承諾函1份）。

三、貸款申請人抵押物材料：

1.所抵押房產的產權證原件及復印件（若抵押物處于出租狀態，應有承租人簽訂承租人聲明，格式有銀行提供）

2.評估報告原件

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